Vendez votre bien immobilier avec méthode et élégance à Lorient
Que vous vendiez seul ou accompagné, je vous aide à révéler, valoriser et vendre votre bien dans les meilleures conditions et toujours avec la même exigence.
Vous vendez un bien qui se distingue à Lorient ? Un appartement ou une maison au style affirmé, à l’emplacement recherché, rénové ou décoré avec soin ?
C’est un bien de caractère, peut être même un bien d’exception.
Évidence peut révéler tout son potentiel à travers :
Une mise en valeur professionnelle qui capte l’attention dès le premier regard
Une stratégie de vente intelligente, pensée pour séduire les bons acheteurs
Une communication élégante et impactante, à l’image de votre bien
Ma mission ? Vous aider à vendre plus vite, au meilleur prix, en valorisant chaque détail qui fait la différence.
Parce qu’un bien de qualité mérite une vente de qualité.
Une offre pensée pour vous accompagner...avec style et flexibilité
Vous aimez les choses bien faites ? Moi aussi !
Chez Évidence, chaque projet commence par une rencontre. Et parce que je ne veux rien imposer, ma méthode s’adapte à vos besoins.
Vous souhaitez commencer par révéler votre bien grâce a des outils professionnels, sans vous enfermer dans un mandat ?
Ou au contraire, vous savez que vous aurez besoin d’un accompagnement complet, de A à Z ?
Quelle que soit votre position, je vous propose trois formules souples et claires, toutes pensées avec le même niveau d’exigence, d'écoute et d’élégance. Et la liberté d’évoluer à tout moment.
Parce que votre bien mérite bien mieux qu'un service standardisé.
Choisir librement, avancer sereinement, vendre efficacement.
Valorisation & Visibilité
Une première étape pour sublimer votre bien et obtenir un regard professionnel, sans vous engager.
Idéale pour préparer, sublimer, et tester le marché en douceur, sans pression, mais avec tout le soin d’un accompagnement de qualité.
Tarif : 790€ TTC
Montant intégralement déduit de mes honoraires si me confiez un mandat exclusif dans les 60 jours.
Une première approche en souplesse, sans vous engagez.
Cela comprend :
Estimation professionnelle et étude de marché détaillée
Conseil stratégie et positionnement
Home staging et optimisation visuelle
Shooting photos professionnel
Vidéo immersive
Rédaction d’une annonce impactante et sincère
Diffusion sur les réseaux sociaux et plateformes gratuites
Publicité ciblée Facebook & Instagram
Option : Diffusion sur les portails d'annonces à l'international
Option : Homestaging virtuel
Un conseiller dédié pour répondre à vos questions techniques et/ou juridiques
Durée : 60 jours
Mes 3 offres élégantes, claires & évolutives
Accompagnement Essentiel
Vous souhaitez vendre avec méthode, sans renoncer à votre liberté de comparer ?
Ce mandat simple vous permet de bénéficier de mon expertise et de mes outils professionnels, tout en gardant la possibilité d’explorer d’autres options.
Honoraires selon barème
Forfait ou % du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Un cadre souple, l'accompagnement sans l'exclusivité.
Cela comprend :
Estimation professionnelle et étude de marché détaillée
Conseils stratégie et positionnement
Shooting photo professionnel
Rédaction d’une annonce impactante et sincère
Diffusion sur réseaux et portails immobiliers classiques
Gestion des appels, sélection des profils
Organisation des visites et retours qualifiés
Suivi des contacts et négociation
Accompagnement jusqu’à la signature notaire
Liberté de vendre par vos propres moyens ou via d’autres agences
Accompagnement Premium
Vous souhaitez une prise en charge complète, élégante et personnalisée ?
Avec l'Accompagnement Premium, je pilote votre vente de A à Z dans un cadre clair, humain, et réactif.
C’est la formule idéale pour vendre vite, bien, et dans les meilleures conditions.
Honoraires selon barème
Forfait ou % du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Une expérience fluide, haut de gamme et engagée.
Cela comprend :
Estimation professionnelle et étude de marché détaillée
Conseils stratégie et présentation
Home staging et homestaging virtuel si nécessaire
Optimisation visuelle
Shooting photo professionnel
Vidéo immersive
Rédaction d’une annonce impactante et sincère
Diffusion élargie sur réseaux sociaux et +50 portails de référence dont BELLES DEMEURES & LUX RESIDENCE
Publicité ciblée Facebook, Instagram, Google Ads
Gestion des appels, sélection des profils
Organisation des visites et retours qualifiés
Suivi des contacts et négociation
Feedback réguliers et stratégies avancées si nécessaire (portes ouvertes, offres guidées, relances boostées)
Accompagnement et conseil dédié jusqu’à la signature notaire
Vous restez libre, mais avec un regard professionnel et un rendu hautement qualitatif.
Un bon compromis pour ceux qui souhaitent une présence professionnelle sans engagement exclusif.
La tranquillité d’un accompagnement exclusif, dans un cadre de confiance et d’exigence.
Trois chemins possibles, une seule exigence : le soin apporté à chaque détail.
Valorisation
& Visibilité
Une comparaison simple pour faire le bon choix en toute confiance.
Accompagnement
Essentiel
Comment choisir l'accompagnement qui vous convient ?
Accompagnement
Premium
Pour qui ?
Les propriétaires sensibles à la qualité
Ceux qui veulent sublimer leur bien avant toute mise en vente
Ceux qui veulent tester une approche avant de s'engager
Les +
Zéro engagement
Accès aux outils professionnels : shooting photo, vidéo, annonce rédigée sur mesure
Estimation personnalisée & conseils de présentation
Publicité ciblée
Idéal pour valoriser un bien, même sans vente immédiate
Possibilité de diffusion sur les plateformes d'annonces à international (en option)
Montant déductible si vous signez un mandat exclusif ensuite
Les limites
❌ Pas de gestion des visites ni d’accompagnement complet
❌ Pas de diffusion sur portails payants ni d’audience acheteurs qualifiés
Pour qui ?
Les vendeurs souhaitant une structure professionnelle mais sans exclusivité
Ceux qui veulent combiner liberté et cadre sans aller jusqu’au pilotage complet
Les +
Estimation personnalisée, shooting photo & diffusion classique inclus
Vous gardez votre liberté de vendre en parallèle
Cadre clair, échanges ponctuels, transparence
Les limites
❌ Pas de vidéo ni de publicité ciblée
❌ Pas de diffusion sur portails de prestige
❌Accompagnement plus léger (pas de stratégie de vente personnalisée)
Pour qui ?
Les propriétaires souhaitant une vente fluide, optimisée et bien pilotée
Ceux qui veulent un accompagnement global et exclusif
Ceux qui souhaitent valoriser un bien d’exception ou vendre sereinement
Les +
Accompagnement complet & stratégie ajustée en continu
Diffusion incluse sur Belles Demeures / Lux Résidence
Gestion intégrale des visites, appels, sélection profils acquéreurs
Vidéo + publicité ciblée + réseaux premium
Accompagnement notaire, suivi, tranquillité
Un interlocuteur dédié pour un projet maîtrisé
Les limites
Nécessite un engagement exclusif pendant la durée du manda
Réservé aux projets prêts à être lancés avec clarté
Il n’y a pas une seule bonne façon de vendre.
Il y a la vôtre. Et je suis là pour vous accompagner, que ce soit pour un premier regard… ou jusqu’à la signature.
Mon engagement respectueux :
Parce que je crois que la confiance se construit pas à pas, mes mandats sont conclus pour 45 jours seulement (contre 3 mois dans la plupart des agences classiques) renouvelables ensuite si vous le souhaitez.
Vous restez libre, tout en avançant avec sérénité.
Vous hésitez encore ?
Ce que j'apporte comme valeur à mes clients ?
Découvrez ce qu'ils disent de mon accompagnement.
★★★★★
Delphine Gaudin nous a accompagné tout au long de notre projet immobilier, elle a su répondre à nos besoins et nous apporter son expertise et des solutions à chaque étape. Nous sommes plus que satisfaits et nous recommandons vivement ses services. Encore merci !
Pauline T.
★★★★★
Nous avons fait appel à Delphine Gaudin pour notre projet global et familial tant dans l'immobilier que dans le conseil. Elle a su cerner la singularité de notre situation, nos besoins et attentes. Elle est une professionnelle rigoureuse et explique les choses de manière didactique et pédagogique. Delphine maîtrise avec sérieux ses champs de compétences. Ses conseils et accompagnement ont été précieux pour réaliser notre projet immobilier. Elle s'est montrée disponible et réactive du début à la fin. Je ne manquerai pas de te recommander, Delphine. Merci encore !
Arnaud B.
★★★★★
Delphine s'est occupée avec brio de la vente de notre maison. Elle a su la mettre en valeur via ses photos et son annonce et a parfaitement gérée les visites. Je ne peux que recommander cette agence.
★★★★★
Nous avons été très satisfaits des services proposés par Delphine Gaudin. Elle a su nous apporter les bons conseils et sélectionner les acheteurs potentiels de façon rigoureuse. Nous avons beaucoup apprécié son professionnalisme et sa grande disponibilité. Je la recommande donc vivement et je la remercie pour la qualité de son accompagnement.
Stéphane R.
Stéphanie R.
A propos de moi...
Je suis Delphine, ancienne comptable devenue consultante en immobilier indépendante à Lorient...
Vous voulez en savoir plus sur qui je suis et ce qui fait ma différence ?
Prêt à découvrir ma méthode ?
Prenons un temps pour discuter et faire connaissance.
Contactez-moi pour m'expliquerez votre projet ainsi que vos problématiques et vos attentes.
Je vous présenterai la manière dont je travaille. Nous déciderons ensemble si ma méthode convient à votre situation.